125 m2
Surface habitable
298 m2
Surface terrain
2
Salle de bains
3
Chambres
1
Etage
1
WC
Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente au centre du charmant village d’Yvoir cette maison, intérieurement entièrement rénovée récemment, qui vous séduira par son style moderne, épuré et sa luminosité exceptionnelle. La rénovation de qualité a mis l’accent sur l’isolation et la performance énergétique, garantissant un habitat agréable et économique. L’un des atouts majeurs de la maison est sa superbe terrasse de 60 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, recevoir des invités ou se détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d’un spacieux garage ainsi que de remises pratiques offrant de nombreux espaces de rangement, ou la possibilité de transformation pour la création d’un petit logement locatif. Son emplacement est particulièrement recherché : en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces de proximité, écoles et services, et à seulement quelques minutes de l’hôpital de Mont-Godinne. Proche de la gare, offrant une excellente accessibilité pour vos déplacements vers Dinant – Namur et Bruxelles.
Composition:
– Rez-de-chaussée: hall d’entrée, 2 chambres et salle de bain ;
– Etage: hall de jour, salon, salle à manger, cuisine super équipée, buanderie, chambre et salle de douche privative.
Remarques: garage de 35m² (parfait pour y créer un espace professionnel) – 2 remises – chaufferie – châssis PVC double vitrage – chauffage central mazout.
Faire offre à partir de 349.000€
Prix
Faire offre à partir de 349.000€
€ 731
Revenu cadastral
Equipements
Parking extérieur
Jardin
Maison d'hôtes
Parking intérieur
Accès à l'égout
Terrasse
Composition et superficies
Type
Surface
Buanderie
7 m²
Remise
13,3 m²
Remise
15,8 m²
Garage
34,4 m²
Chaufferie
7,7 m²
Salon
43 m²
Chambre à coucher
16,5 m²
Chambre à coucher
12,9 m²
Chambre à coucher
13,8 m²
Salle de bains
5,3 m²
Salle de bains
4,4 m²
Terrasse
68 m²
Jardin
298 m²
Energie
Niveau DPE/PEB
324 kWh/m².an
E spec
49039 kWh/an
E total
20250903025770
PEB No.
Chauffage central
Plans & documents
Mentions urbanistiques & légales
Zone inondable
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