Option ! Ancien moulin avec 3,63 hectares à vendre

Option ! Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette propriété unique érigée en 1883, sans aucun vis-à-vis, jouissant d’une quiétude dans un environnement exceptionnel, et ce, à 10minutes du centre de Durbuy. Cette ancienne huilerie, puis ancien moulin du village reprise dans différents ouvrages, est construite sur un terrain de 3 ha 63 a 38 ca attenant, plat et bordée par La Somme, ruisseau qui est un affluent de l’Ourthe. La propriété se découvre au bout d’un chemin communal dans une voie sans issue et vous offre un cadre totalement à l’abri des regards, où la magie des lieux opère très rapidement pour toute personne s’y trouvant.

Lien vers la vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=moQXg6-b9-c

– Accès: Nationale 4 est à 15 min. et la Nationale 63 à 5 min. 1 heure de Bruxelles ou du Luxembourg ;
– Techniques : toiture avant en ardoises naturelles rénovée en 2011, ardoises artificielles en façade arrière. Chaudière au mazout basse C° de 2011, châssis double vitrage en bois de 2011 ou 1991, adoucisseur d’eau, fosse septique.
– Partie habitation : grandes et lumineuses pièces à vivre, 5 chambres, 2 salles d’eau, cave voûtée typique et grenier de rangement sur toute la superficie.
– Dépendances: – 1 grange de près de 100m² au sol avec un étage en voussette brique et possibilité de mettre 2 niveaux supplémentaires. – 1 grange de 60m² au sol où 2 niveaux supplémentaires sont possibles. – 1 grange avec 3 boxes pour chevaux faisant près de 40m². – 1 fenil de 40m² au-dessus des boxes pouvant encore accueillir un niveau supplémentaire. – 2 garages avec grand espace de rangement au-dessus.
– Commerces: Épicerie dans le village et vous êtes à 15min. de Marche et de toutes ses facilités.
– Loisirs: Durbuy et ses nombreux atouts touristiques et gastronomiques à moins de 10 min. futur terrain de Paddle dans le village, La Roche-en-Ardenne, Hotton, Rochefort, Han-sur-Lesse et différents autres sites d’intérêt culturel à proximité.

Prix: 845.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires).