SOUS OPTION ! Superbe villa entièrement rénovée

Partager

  • 225 m2

    Surface habitable

  • 349 m2

    Surface terrain

  • 1

    Salle de bain

  • 4

    Chambres

  • 1

    Etage

  • 2

    WCs

Description

SOUS OPTION ! Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette superbe villa entièrement rénovée avec soin, tout en préservant son cachet authentique et qui répond parfaitement aux défis énergétiques futurs avec un PEB B et une quasi autonomie en consommation électrique/chauffage. Vous serez séduits par les grandes pièces à vivre lumineuses, les 4 grandes chambres à coucher, les 2 bureaux et les 2 salles de jeux (ou chambres supplémentaires) mais aussi par ses extérieurs à l’abri de tous regards avec une superbe terrasse couverte. Idéalement située à proximité des grands axes (N4 ou N63) et des nombreuses facilités que vous offre la ville de Marche-en-Famenne (10 min.) ou des nombreux points d’intérêts touristiques ou gastronomiques de Durbuy (15 min.) tout en bénéficiant d’un environnement calme, apaisant et verdoyant.

Composition :
– Sous-sol : cave sous une partie ;
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, bureau, cuisine, arrière cuisine/buanderie, salle à manger, salon, living, grand garage, chaufferie, rangement ;
– 1er étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher, 2 salles de jeux, bureau, grenier de rangement (comble) ;
– 2ème étage : grenier de rangement ;
– Extérieur : 2 espaces de jardin aménagés avec terrasse couverte, abri de jardin et à l’abri des regards.

Remarques : système de chauffage via une pompe à chaleur – panneaux photovoltaïques (10.000kw) – fosse septique reliée à l’égouttage collectif – électricité conforme (2038) – double jardin aménagé – grand garage de près de 40m² et des nombreuses pièces de rangements via l’extérieur – excellente isolation voir PEB – aucun travaux à prévoir – écoles maternelle et primaire dans le village.

Condrogest Marche-en-Famenne

Condrogest Marche-en-Famenne

Equipements

  • Grenier

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Parking intérieur

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    19 m²

  • Salon

    30 m²

  • Cuisine

    21 m²

  • Chambre à coucher

    12 m²

  • Chambre à coucher

    15 m²

  • Chambre à coucher

    11 m²

  • Chambre à coucher

    16 m²

  • Salle de bains

    11 m²

  • Jardin

    349 m²

Energie

  • Energy - B

    Niveau DPE/PEB

  • 147 kWh/m².an

    E spec

  • 43164 kWh/an

    E total

  • 20230818017297

    PEB No.

  • Chauffage central

Mentions urbanistiques & légales

  • Permis de bâtir

  • Zone non-inondable

Propriétés similaires