SOUS OPTION !!! VOS AGENCES CONDROGEST CINEY !!! Grand appartement 2 chambres avec parking au centre de Ciney

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  • 105 m2

    Surface habitable

  • 1

    Salle de bain

  • 2

    Chambres

  • 1

    Etage

  • 1

    WC

Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce grand appartement de 2 chambres idéalement situé au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur au centre de Ciney et à proximité de toutes les facilités (gare, commerces, écoles, N4 et E411). Vous serez charmés par la luminosité et les agréables espaces dont dispose ce bien (105 m²) avec balcon. Un emplacement de parking privatif est également à votre disposition dans l’enceinte extérieure sécurisée de l’immeuble. Ce bien ne nécessite plus que votre touche personnelle. Sachez également que la gare est actuellement en développement et que lorsque les travaux seront finis, il s’agira d’une réelle plus value pour l’appartement.

Ce bien peut à la fois convenir comme investissement ou pour votre propre occupation (loyer attendu de 785€/mois hors charges). Téléchargez votre rapport d’investissement détaillé sur www.vosagences.be

Faire offre à.p.d 225.000€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)

Composition : hall d’entrée, grand et lumineux séjour de 33 m², cuisine équipée avec coin déjeuner, hall de nuit, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une buanderie

Remarques : PEB B – électricité conforme – pompe à chaleur réversible – châssis PVC double vitrage avec système d’aération et moustiquaire – faibles charges de 130€/mois – construction de 2008 – chauffage électrique très peu coûteux – très bon état général – porte d’entrée anti effraction – boiler à accumulation de 150 litres (2021) – lave-vaisselle récent (2017) – vidéophone – nouveau compteur intelligent bi horaire

Equipements

  • Balcon

  • Parking extérieur

  • Ascenseur

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    34 m²

  • Cuisine

    13 m²

  • Chambre à coucher

    14,5 m²

  • Chambre à coucher

    7,6 m²

  • Salle de bains

    5,2 m²

Energie

  • Energy - B

    Niveau DPE/PEB

  • 119 kWh/m².an

    E spec

  • 12368 kWh/an

    E total

  • 20230511001330

    PEB No.

Mentions urbanistiques & légales

  • Permis de bâtir

  • Zone non-inondable

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