SOUS OPTION !!! VOS AGENCES CONDROGEST CINEY - Immeuble de rapport 3 unités avec extérieurs

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  • 160 m2

    Surface habitable

  • 93 m2

    Surface terrain

  • 3

    Salle de bains

  • 3

    Chambres

  • 4

    Etages

  • 3

    WCs

Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Ciney et de toutes ses facilités (écoles, gare, bus, commerces,…). Ce bien partiellement rénové dispose de 3 agréables appartements 1 chambre (55 m², 50 m² et 40 m²). Vous bénéficiez également d’une cour extérieure, d’une magnifique terrasse au deuxième étage ainsi que de grandes caves totalisant près de 60 m². Avis aux investisseurs, ce bien bénéficie d’une belle rentabilité locative avec une rentrée mensuelle de 1670,23€ (charges comprises) ==> 1320,23€ hors charges (rendement 5,14% brut).

Composition :
– Sous-sol: spacieuses caves de 60 m² ;
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, appartement du rez + cour extérieure ;
– 1er étage : hall commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche ;
– 2e étage : salon, salle à manger ouverte sur la nouvelle cuisine, une chambre, une salle de douche et une superbe terrasse.

Remarques : 3 PEB C – toiture en ardoise en très bon état – sous-toiture isolée – chauffage central au gaz de ville – compteurs électriques individuels – pas de sous-compteurs pour l’eau – mixité entre double et simple vitrage – RC de 783€ net – rapport électrique en attente

Equipements

  • Sous-sol

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    26,7 m²

  • Salon

    21 m²

  • Salon

    15 m²

  • Cuisine

    13 m²

  • Cuisine

    12,5 m²

  • Cuisine

    12 m²

  • Chambre à coucher

    16,7 m²

  • Chambre à coucher

    15 m²

  • Chambre à coucher

    8 m²

  • Salle de bains

    5 m²

  • Salle de bains

    4,5 m²

  • Salle de bains

    2 m²

  • Terrasse

    16,5 m²

Energie

  • Energy - C

    Niveau DPE/PEB

  • 253 kWh/m².an

    E spec

  • 13720 kWh/an

    E total

  • 20171122007667

    PEB No.

  • Chauffage central

Mentions urbanistiques & légales

  • Zone non-inondable

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