Grand duplex de 165 m² 2 chambres à vendre à Ciney

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  • 165 m2

    Surface habitable

  • 1

    Salle de bain

  • 2

    Chambres

  • 2

    Etages

  • 2

    WCs

Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce très grand duplex de 165 m² habitable idéalement situé au centre de Ciney et de toutes ses facilités (gare, commerces, N4, E411, N97). Vous serez charmés par les agréables et lumineux espaces de vie que propose cet appartement. Ce bien de deux chambres est idéal comme premier achat ou pour un investissement (actuellement loué 720€/mois hors charges, rendement de 3,43% brut). Ce bien ne nécessite plus que votre touche personnelle ! Il s’agit d’une vraie opportunité.

Composition:
– 2e étage: grand séjour ouvert sur la cuisine, un WC et un débarras ;
– 3e étage: bureau dans le hall, hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains.

Remarques: PEB B – électricité conforme – nouveaux compteurs d’eaux individuels – chauffage individuel au gaz de ville – pas de syndic – châssis PVC double vitrage – quelques finitions à prévoir

Prix

  • € 220.000

Pas de charges de copropriété hormis la participation pour l'assurance incendie du bâtiment

€ 927

Revenu cadastral

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    85 m²

  • Cuisine

    18 m²

  • Chambre à coucher

    23,4 m²

  • Chambre à coucher

    12 m²

  • Salle de bains

    10,7 m²

Energie

  • Energy - B

    Niveau DPE/PEB

  • 107 kWh/m².an

    E spec

  • 17885 kWh/an

    E total

  • 20230326007037

    PEB No.

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