Superbe villa sur les hauteurs de l'Ardenne belge

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  • 184 m2

    Surface habitable

  • 1.100 m2

    Surface terrain

  • 3

    Salle de bains

  • 4

    Chambres

  • 1

    Etage

  • 3

    WCs

Description

Surplombant l’Ardenne avec une vue agréable et une exposition plein sud, Vos Agences vous propose cette superbe villa dans le village de Vencimont.
Sa Lumineuse véranda jouxtant sa spacieuse pièce de vie, vous donnera l’envie de profiter de cette vue imprenable. Cette construction bénéficie d’une belle performance énergétique.
Le petit plus, un espace sauna pour encore plus de bien-être…

Composition :
– Sous-sol : cave, cellier, espace bien-être avec douche et wc, atelier, terrasse
– Rez : Hall, WC, bureau-chambre, Living avec cuisine hyper équipée, véranda, buanderie-chaufferie, terrasse, carport
– 1er étage : 3 chambres, dressing, salle de bain,wc et salle de douche
– Extérieur : abri de jardin, potager avec serre, possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 10 ares en supplément (95000EUR)

Remarques : RC 692eur (frais réduits possible), chauffage gaz, poêle à bois, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques, Conformité électrique, PEB B

Prix

  • € 525.000

€ 672

Revenu cadastral

Equipements

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Maison d'hôtes

  • Parking

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    20 m²

  • Cuisine

    16 m²

  • Chambre à coucher

    9 m²

  • Chambre à coucher

    12 m²

  • Chambre à coucher

    12 m²

  • Chambre à coucher

    12 m²

  • Salle de bains

    5 m²

  • Salle de bains

    8 m²

  • Salle de bains

    9 m²

  • Terrasse

    40 m²

  • Jardin

    1.000 m²

Energie

  • Energy - B

    Niveau DPE/PEB

  • 146 kWh/m².an

    E spec

  • 26891 kWh/an

    E total

  • 20240206001555

    PEB No.

Mentions urbanistiques & légales

  • Zone non-inondable

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