Propriété d'exception avec une superbe vue à vendre

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  • 195 m2

    Surface habitable

  • 1.388 m2

    Surface terrain

  • 2

    Salle de bains

  • 4

    Chambres

  • 1

    Etage

  • 2

    WCs

Description

Attention: l’adresse présentée n’est pas exacte et vous sera donnée uniquement sur demande. Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette propriété d’exception idéalement située en retrait et dans un environnement préservé, paisible et verdoyant, tout en vous offrant une vue spectaculaire et dominante sur la campagne et les bois environnants. Vous êtes à proximité immédiate de nombreuses promenades pédestres, cyclistes ou équestres, ainsi que de nombreux points d’intérêts gastronomiques ou touristiques. Facilement accessible en étant à proximité de la N4 ou de la N63 et des nombreuses facilités que vous propose la région.

Ce bien vous offre des pièces à vivre où la luminosité naturelle domine, bénéficiant d’un confort et des finitions haut de gamme et répondant directement au défi énergétique actuel avec un PEB A+.

Composition :
– Rez-de-chaussée : grand garage de 33 m², hall d’entrée, 3 chambres, salle de douche, buanderie et grande terrasse extérieure en partie couverte ;
– 1er étage : grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, dressing, chambre à coucher avec accès direct vers la terrasse extérieure, salle de bains et grande terrasse extérieure offrant un panorama unique ;
– Extérieur: grande terrasse semi couverte au rez-de-chaussée, vaste terrasse de plus de 100 m² à l’étage et offrant un panorama unique sur la région, jardin arboré et aménagé avec soin entièrement clôturé et à l’abri des regards.

Remarques : chauffage via pompe à chaleur – chauffage au sol pouvant être climatisé – 32 panneaux photovoltaïques produisant 10kWc – revêtement de sol en résine – système de domotique (éclairage, volets BSO, chauffage sol, climatisation, alarme, etc.) – VMC double flux – citerne d’eau de pluie de 10.000 litres raccordée sur les sanitaires et extérieurs – finition sanitaire « Catalano » ou « Nobili » – système d’alarme et vidéo surveillance – propriété entièrement clôturée et accessible via un portail électrique.

Prix: 985.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Prix

  • € 985.000

€ 1.224

Revenu cadastral

Equipements

  • Jardin

  • Parking intérieur

  • Terrasse

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    120 m²

  • Cuisine

    11 m²

  • Chambre à coucher

    15 m²

  • Chambre à coucher

    13 m²

  • Chambre à coucher

    12 m²

  • Chambre à coucher

    8 m²

  • Salle de bains

    14 m²

  • Salle de bains

    4 m²

  • Terrasse

    100 m²

  • Jardin

    1.388 m²

Energie

  • Energy - A+

    Niveau DPE/PEB

  • 20 kWh/m².an

    E spec

  • 5371 kWh/an

    E total

  • 2022051800744

    PEB No.

  • Chauffage central

Mentions urbanistiques & légales

  • Permis de bâtir

  • Zone non-inondable

Condrogest Marche-en-Famenne

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