Maison avec commerce à vendre dans le centre de La Roche

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  • 120 m2

    Surface habitable

  • 88 m2

    Surface terrain

  • 1

    Salle de bain

  • 3

    Chambres

  • 1

    Etage

  • 4

    WCs

Description

Vos Agences Condrogest Marche vous présente ce rez-de-commerce et sa maison d’habitation idéalement situé dans le centre historique de La Roche-en-Ardenne, directement devant le Château Féodale (dont vous pourrez profiter de la vue et de la proximité depuis la terrasse arrière). Idéal pour la personne qui cherche à exploiter un commerce avec son lieu de vie ou un complément d’investissement locatif dans une région dont l’activité touristique est en plein essor.

Composition :
– Sous-sol: caves sous toute la superficie ;
– Rez-de-commerce: salles et bar de 50m² avec réserve de 20m² pouvant servir au commerce, hall ;
– 1er étage: hall, cuisine, WC, salon, salle à manger, terrasse avec vue sur le Château féodal ;
– 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, WC ;
– 3ème étage: hall de nuit, grande chambre avec baignoire et WC.

Remarques : chauffage central au mazout – châssis en bois double vitrage – logement et commerce libre d’occupation à l’acte.

Prix: 280.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Prix

  • € 280.000

Equipements

  • Sous-sol

  • Terrasse

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    20 m²

  • Cuisine

    12 m²

  • Chambre à coucher

    8 m²

  • Chambre à coucher

    12 m²

  • Chambre à coucher

    37 m²

  • Salle de bains

    11 m²

Energie

  • Energy - D

    Niveau DPE/PEB

  • 296 kWh/m².an

    E spec

  • 41115 kWh/an

    E total

  • 20240229019558

    PEB No.

  • Chauffage central

Mentions urbanistiques & légales

  • Permis de bâtir

  • Zone non-inondable

Condrogest Marche-en-Famenne

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