Fermette en pierre rénovée à vendre à Falmignoul

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  • 97 m2

    Surface habitable

  • 467 m2

    Surface terrain

  • 1

    Salle de bain

  • 2

    Chambres

  • 1

    Etage

  • 1

    WC

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette fermette en pierre du pays entièrement rénovée. Le bien est composé d’un corps de logis et d’une grange de 45 m² aménageables sur trois niveaux. L’habitation bénéficie à l’arrière d’une terrasse dégagée de 19m² ainsi que d’un jardin en terrasse. Idéale pour un premier achat ou pour du rapport locatif résidentielle ou touristique. Superficie totale exploitable de 280m². Possibilité de bénéficier des frais réduits sous conditions.

Composition :
– Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre de 47 m², comprenant la cuisine super équipée avec îlot central et un coin buanderie, chaufferie, remise, toilette individuel, garage ;
– 1er étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher en enfilade et salle de douche.

Remarques : rénovation complète en 2015 – installation électrique conforme jusqu’en 2041 – châssis PVC double vitrage – chauffage via poêle à pellet.

Prix

  • € 215.000

Equipements

  • Grenier

  • Jardin

  • Maison d'hôtes

  • Parking intérieur

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Garage

    185 m²

  • Chaufferie

    127 m²

  • Annexe

    127 m²

  • Fenil

    44 m²

  • Salon

    47 m²

  • Chambre à coucher

    15,6 m²

  • Chambre à coucher

    8 m²

  • Salle de bains

    10 m²

  • Terrasse

    20 m²

  • Jardin

    467 m²

Energie

  • Energy - E

    Niveau DPE/PEB

  • 392 kWh/m².an

    E spec

  • 36808 kWh/an

    E total

  • 20240403002999

    PEB No.

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