OPTION - Propriété sur 2 hectares à vendre à Somme-Leuze

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  • 163 m2

    Surface habitable

  • 19.478 m2

    Surface terrain

  • 1

    Salle de bain

  • 4

    Chambres

  • 1

    Etage

  • 1

    WC

Description

OPTION – Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette propriété sur près de 2 hectares de terrain attenant et libre d’occupation avec maison d’habitation, garage, fenil, grange, un hangar agricole de + de 200 m² et une bâtisse de 365 m² aménagée en local des jeunes/réception avec sanitaires, etc. Le tout est idéalement situé dans le village de Somme-Leuze. Vous serez impressionnés par la superbe vue dominante sur la campagne environnante, la proximité des facilités dans le village (commerces, vétérinaire, médecin, kiné), de Marche-en-Famenne (12km) ou Durbuy et ses nombreux points d’intérêts touristiques et gastronomiques à moins de 5 minutes.

Composition de la maison d’habitation :
– Sous-sol : cave sous une partie ;
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, WC indépendant, grand garage, grange, abri ;
– 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bains ;
– 2ème étage: grenier et fenil aménageable.

Composition dépendance local pour jeunes/réception:
– Rez-de-chaussée: ancienne laiterie avec WC indépendant, grand espace cuisine, salon, grande salle de 175m², vestiaire, sanitaires ( 3 douches, 3 WC, 3 lavabos) et hangar agricole de 207m² ;
– 1er étage: 2 pièces de plus de 20m² chacune.

Extérieur : grande cour, jardin, terrasse couverte, accès direct vers les champs.

Remarques : source d’eau avec groupe hydrophore raccordé sur l’ancienne laiterie – chauffage individuel au mazout et possibilité pellets – double vitrage en bois – 1ha 71ares 55ca de terrain agricole libre d’occupation et attenant – POSSIBILITE D’ACQUERIR PLUSIEURS HECTARES SUPPLEMENTAIRES.

Prix: 498.500 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Condrogest Marche-en-Famenne

Condrogest Marche-en-Famenne

Equipements

  • Grenier

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Maison d'hôtes

  • Parking intérieur

  • Parking

  • Terrasse

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    32 m²

  • Cuisine

    10 m²

  • Chambre à coucher

    18 m²

  • Chambre à coucher

    11 m²

  • Chambre à coucher

    16 m²

  • Chambre à coucher

    15 m²

  • Salle de bains

    10 m²

  • Terrasse

    20 m²

Energie

  • Energy - F

    Niveau DPE/PEB

  • 458 kWh/m².an

    E spec

  • 88766 kWh/an

    E total

  • 20231103004324

    PEB No.

Mentions urbanistiques & légales

  • Permis de bâtir

  • Zone non-inondable

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