Belle fermette à vendre à Falmagne - Dinant

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  • 155 m2

    Surface habitable

  • 1.868 m2

    Surface terrain

  • 1

    Salle de bain

  • 3

    Chambres

  • 2

    Etages

  • 1

    WC

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette spacieuse maison située à Falmagne et composée d’un corps de logis, de deux étables de 32 et 40m² et d’un auvent agricole. Le tout est bâti sur une parcelle de terrain de 18 ares. L’habitation a été en grande partie rénovée mais nécessite quelques finitions. Beau potentiel encore à exploiter. Frais réduits possibles (6%) sous conditions.

Composition :
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, salon, salle à manger, cuisine super équipée avec îlot central, chaufferie, véranda, atelier, garage, 2 étables et cave ;
– 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, bureau/dressing, vaste fenil de 30m² aménageable ;
– 2e étage : grenier.

Remarques: toiture de 2014 – châssis PVC 2007 -installation électrique conforme jusqu’en 2047 – remise en peinture de la façade.

Prix

  • € 295.000

€ 487

Revenu cadastral

Equipements

  • Grenier

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Maison d'hôtes

  • Parking intérieur

  • Terrasse

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Etable 1

    39 m²

  • Etable 2

    32 m²

  • Atelier

    6 m²

  • Véranda

    14 m²

  • Chaufferie

    10 m²

  • Cave

    7 m²

  • Fenil aménageable

    30 m²

  • Bureau

    3 m²

  • Grenier aménageable

    415 m²

  • Salon

    16,9 m²

  • Salon

    17,5 m²

  • Cuisine

    12 m²

  • Chambre à coucher

    15,4 m²

  • Chambre à coucher

    11,5 m²

  • Chambre à coucher

    11 m²

  • Salle de bains

    9 m²

  • Terrasse

    16 m²

  • Jardin

    1.868 m²

Energie

  • Energy - E

    Niveau DPE/PEB

  • 425 kWh/m².an

    E spec

  • 74358 kWh/an

    E total

  • 20240419004900

    PEB No.

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