Immeuble de rapport à vendre au centre de Dinant

Vos Agences Condrogest vous présente cet immeuble situé au cœur du centre ville de Dinant et bénéficiant de la proximité des commerces et services. Cet ensemble immobilier comprend un garage de 45 m², une surface commerciale et 3 appartements (70m², 45m² et 120m²). Le bien est totalement en ordre urbanistique. L’immeuble est actuellement libre de bail et d’occupation. Acte de base et division cadastrale réalisés. Faire offre à partir de 290.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

– Composition du rez-de-chaussée :
1. Garage de 45 m² ; 2. Local commercial de 45m² sur la rue Grande, 1 bureau et 1 réserve ;
– Premier étage : 1. un appartement de 70m² comprenant un hall d’entrée avec une toilette individuelle, salon, cuisine semi équipée, hall de nuit, 1 chambres, 1 bureau, salle de douches (PEB D 303kWh) ; 2. un appartement de 45m² comprenant une pièce de vie faisant office de chambre, cuisine, salle de douche et buanderie (PEB C 173Kwh) ;
– 2e et 3e étage : duplex de 120m² et bénéficiant d’une belle terrasse de 57m² comprenant salon, salle à manger, cuisine meublée, hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains, locale chaufferie indépendant (PEB G 710kWh).

Remarques : chauffage central gaz de ville avec chaudière indépendante – compteur électrique privatif et eau sur sous décompteur – châssis bois double vitrage – caves – garage de 45m².