Belle villa 6 chambres

Au sein d’une rue calme et d’un voisinage bienveillant, Vos Agences Immo AHT vous présente ce bien exceptionnel situé dans la région de Ligny, à 3 minutes de l’E42. Cette villa construite en 2001 vous offre la possibilité de vivre dans un environnement sain et calme. Vous serez charmés par les installations techniques et pratiques extrêmement bien pensées par les propriétaires.

Le bien se présente comme suit:
– Sous-sol : vide ventilé sous l’entièreté de la maison.
– Rez : large hall d’entrée donnant accès à une première chambre, actuellement utilisée comme bureau et équipée d’une salle douche. Idéal pour une personne à mobilité réduite. Un lumineux salon/salle à manger de plus de 40m2 et équipé d’un poêle à pellets moderne. Spacieuse cuisine entièrement équipée avec frigo, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle taques vitrocéramiques, large plan de travail avec bar et lampes chauffantes. Idéal pour recevoir vos convives dans les meilleures conditions. Arrière cuisine avec emplacement frigo supplémentaire et hotte pour l’utilisation de la friteuse. Emplacement machine à laver/séchoir. Grand garage fermé de 20m2.
– 1er étage : 5 chambres avec dressings, salle de bain entièrement rénovée en 2021 avec douche à l’italienne, deux pièces de rangement de 5.46 et 1m2.
– 2e étage : grenier de 40m2
– Extérieurs : grand jardin avec abris, deux terrasses et un petit étang très bien entretenu.

La maison est équipée de 30 panneaux photovoltaïques produisant une électricité gérée par 3 onduleurs. Système d’alarme Verisure. Citerne à eau de pluie de 5000L, groupe hydrophore et adoucisseur d’eau.
Chaudière mazout Buderus  – électricité aux normes – Borne de recharge pour voiture électrique et 3 emplacements de parking.

Faire offre à partir de 465.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

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