Belle villa 6 chambres

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  • 204 m2

    Surface habitable

  • 1.000 m2

    Surface terrain

  • 1

    Salle de bain

  • 6

    Chambres

  • 2

    Etages

  • 2

    WCs

Description

Au sein d’une rue calme et d’un voisinage bienveillant, Vos Agences Immo AHT vous présente ce bien exceptionnel situé dans la région de Ligny, à 3 minutes de l’E42. Cette villa construite en 2001 vous offre la possibilité de vivre dans un environnement sain et calme. Vous serez charmés par les installations techniques et pratiques extrêmement bien pensées par les propriétaires.

Le bien se présente comme suit:
– Sous-sol : vide ventilé sous l’entièreté de la maison.
– Rez : large hall d’entrée donnant accès à une première chambre, actuellement utilisée comme bureau et équipée d’une salle douche. Idéal pour une personne à mobilité réduite. Un lumineux salon/salle à manger de plus de 40m2 et équipé d’un poêle à pellets moderne. Spacieuse cuisine entièrement équipée avec frigo, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle taques vitrocéramiques, large plan de travail avec bar et lampes chauffantes. Idéal pour recevoir vos convives dans les meilleures conditions. Arrière cuisine avec emplacement frigo supplémentaire et hotte pour l’utilisation de la friteuse. Emplacement machine à laver/séchoir. Grand garage fermé de 20m2.
– 1er étage : 5 chambres avec dressings, salle de bain entièrement rénovée en 2021 avec douche à l’italienne, deux pièces de rangement de 5.46 et 1m2.
– 2e étage : grenier de 40m2
– Extérieurs : grand jardin avec abris, deux terrasses et un petit étang très bien entretenu.

La maison est équipée de 30 panneaux photovoltaïques produisant une électricité gérée par 3 onduleurs. Système d’alarme Verisure. Citerne à eau de pluie de 5000L, groupe hydrophore et adoucisseur d’eau.
Chaudière mazout Buderus  – électricité aux normes – Borne de recharge pour voiture électrique et 3 emplacements de parking.

Faire offre à partir de 465.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Appelez-nous vite au 081/84 11 00

Equipements

  • Grenier

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Parking

  • Terrasse

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    42,6 m²

  • Cuisine

    24,05 m²

  • Chambre à coucher

    14,56 m²

  • Chambre à coucher

    12,75 m²

  • Chambre à coucher

    9,62 m²

  • Chambre à coucher

    16,15 m²

  • Chambre à coucher

    14,74 m²

  • Chambre à coucher

    13,15 m²

  • Salle de bains

    11,54 m²

  • Terrasse

    40 m²

  • Jardin

    1.000 m²

Energie

  • Energy - B

    Niveau DPE/PEB

  • 166 kWh/m².an

    E spec

  • 40598 kWh/an

    E total

  • 20220322020220

    PEB No.

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