€ 399.000
235 m2
Surface habitable
692 m2
Surface terrain
2
Salle de bains
7
Chambres
4
Etages
2
WCs
Description
Vos Agences Condrogest vous propose cette magnifique villa offrant une vue à 180° absolument imprenable sur la vallée et les collines environnantes de la vallée de la Meuse. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’une excellente performance énergétique (PEB B), cette maison combine confort moderne, luminosité et cadre naturel exceptionnel. La villa bénéficie d’une superficie généreuse de 235 m² habitables, son agencement est idéal pour une famille recomposée ou un projet de location touristique (Airbnb). Nombreux atouts : spacieuse terrasse de 33m² exposée plein sud, de grandes baies vitrées sur les pièces de vie laissant entrée le soleil,… Nombreuses activités touristiques et de plein air : balades en forêt, randonnées, circuits vélo, découvertes du patrimoine local. Faire offre à partir de 399.000€
Une maison coup de cœur, alliant vue exceptionnelle, confort énergétique, modularité et rentabilité potentielle grâce à son exploitation touristique déjà en place. Que vous cherchiez un foyer familial chaleureux ou un investissement locatif rentable, cette propriété est une opportunité rare dans la région.
Composition :
– Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette, vaste salon, salle à manger donnant accès sur la terrasse, cuisine ouverte super équipée, buanderie, réserve, garage ;
– Premier étage: Hall de nuit avec toilette, 4 chambres de 15 à 20m², 2 salle de bains super équipée ;
– Deuxième étage: Hall de nuit, 3 chambres (dont 2 en enfilades) de 12 à 20m² ;
– Sous-sol: 3 grandes caves et un atelier de 58m².
Prix
€ 1.392
Revenu cadastral
Equipements
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
Parking intérieur
Terrasse
Composition et superficies
Type
Surface
Garage
20 m²
Atelier
58 m²
Caves
60 m²
Buanderie
4 m²
Salon
42 m²
Salon
25 m²
Cuisine
10 m²
Chambre à coucher
15 m²
Chambre à coucher
14 m²
Chambre à coucher
20 m²
Chambre à coucher
12 m²
Chambre à coucher
17 m²
Chambre à coucher
20 m²
Chambre à coucher
20 m²
Salle de bains
8 m²
Salle de bains
8 m²
Terrasse
33 m²
Jardin
692 m²
Energie
Niveau DPE/PEB
112 kWh/m².an
E spec
32668 kWh/an
E total
20241113005933
PEB No.
Chauffage central
Plans & documents
Mentions urbanistiques & légales
Zone non-inondable
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