200 m2
Surface habitable
542 m2
Surface terrain
2
Salle de bains
4
Chambres
2
Etages
2
WCs
Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette spacieuse villa à vendre à Yvoir. Située dans un quartier calme et paisible, à proximité du centre du village, des commerces, services et commodités. De plus, la maison est à quelques minutes de la E411 et sa gare ferroviaire. Une rénovation importante a été apportée à la maison, la rendant très économe en énergie. La maison dispose d’une grande pièce de 37m², idéal pour une activité d’indépendant.
Le bien dispose d’un logement kangourou, une solution idéale pour accueillir un parent, un proche ou même pour offrir un espace indépendant à un adolescent ou à un invité de longue durée. Chacun profite de son intimité et de son autonomie, tout en restant sous le même toit et en gardant une proximité rassurante.
Composition:
– Logement 1: hall d’entrée, vaste séjour de 38 m² très lumineux, cuisine semi équipée, 1 chambre, 1 salle de bain et WC indépendant ;
– Logement 2: entrée, salon, salle à manger, cuisine super équipée, 3 chambres, salle de bain.
Remarques: garage avec porte automatique – chaufferie/buanderie – grenier – chauffage central mazout – compteur bihoraire – façade et grenier isolés
Les avantages du logement kangourou :
– Multigénérationnel : idéal pour vivre avec un parent âgé en toute sérénité ;
– Indépendance et confort : chaque occupant bénéficie de son espace de vie complet ;
– Économie et entraide : partage des charges et proximité familiale au quotidien.
Prix
€ 1.085
Revenu cadastral
Equipements
Grenier
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
Parking intérieur
Accès à l'égout
Terrasse
Composition et superficies
Type
Surface
Grenier
29 m²
buanderie
13 m²
Garage
29 m²
Salon
13 m²
Salon
18 m²
Salon
10 m²
Salon
37 m²
Cuisine
9 m²
Cuisine
6 m²
Chambre à coucher
7 m²
Chambre à coucher
13 m²
Chambre à coucher
18 m²
Chambre à coucher
13 m²
Salle de bains
3 m²
Salle de bains
6 m²
Terrasse
28 m²
Jardin
542 m²
Energie
Niveau DPE/PEB
178 kWh/m².an
E spec
40353 kWh/an
E total
2025081008828
PEB No.
Chauffage central
Plans & documents
Mentions urbanistiques & légales
Zone non-inondable
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