Villa 4 chambres à vendre à Yvoir

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  • 200 m2

    Surface habitable

  • 542 m2

    Surface terrain

  • 2

    Salle de bains

  • 4

    Chambres

  • 2

    Etages

  • 2

    WCs

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette spacieuse villa à vendre à Yvoir. Située dans un quartier calme et paisible, à proximité du centre du village, des commerces, services et commodités. De plus, la maison est à quelques minutes de la E411 et sa gare ferroviaire. Une rénovation importante a été apportée à la maison, la rendant très économe en énergie. La maison dispose d’une grande pièce de 37m², idéal pour une activité d’indépendant.

Le bien dispose d’un logement kangourou, une solution idéale pour accueillir un parent, un proche ou même pour offrir un espace indépendant à un adolescent ou à un invité de longue durée. Chacun profite de son intimité et de son autonomie, tout en restant sous le même toit et en gardant une proximité rassurante.

Composition:
– Logement 1: hall d’entrée, vaste séjour de 38 m² très lumineux, cuisine semi équipée, 1 chambre, 1 salle de bain et WC indépendant ;
– Logement 2: entrée, salon, salle à manger, cuisine super équipée, 3 chambres, salle de bain.

Remarques: garage avec porte automatique – chaufferie/buanderie – grenier – chauffage central mazout – compteur bihoraire – façade et grenier isolés

Les avantages du logement kangourou :
– Multigénérationnel : idéal pour vivre avec un parent âgé en toute sérénité ;
– Indépendance et confort : chaque occupant bénéficie de son espace de vie complet ;
– Économie et entraide : partage des charges et proximité familiale au quotidien.

Prix

  • € 380.000

€ 1.085

Revenu cadastral

Equipements

  • Grenier

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Parking intérieur

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Grenier

    29 m²

  • buanderie

    13 m²

  • Garage

    29 m²

  • Salon

    13 m²

  • Salon

    18 m²

  • Salon

    10 m²

  • Salon

    37 m²

  • Cuisine

    9 m²

  • Cuisine

    6 m²

  • Chambre à coucher

    7 m²

  • Chambre à coucher

    13 m²

  • Chambre à coucher

    18 m²

  • Chambre à coucher

    13 m²

  • Salle de bains

    3 m²

  • Salle de bains

    6 m²

  • Terrasse

    28 m²

  • Jardin

    542 m²

Energie

  • Energy - C

    Niveau DPE/PEB

  • 178 kWh/m².an

    E spec

  • 40353 kWh/an

    E total

  • 2025081008828

    PEB No.

  • Chauffage central

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