€ 159.500
50 m2
Surface habitable
200 m2
Surface terrain
1
Salle de bain
2
Chambres
1
Etage
1
WC
Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Yvoir, dans le parc résidentiel de la Gayolle, ce chalet 4 façades pensé pour les séjours au calme. Son environnement verdoyant invite à profiter pleinement des week-ends et des vacances, tout en restant facile à entretenir. Ce chalet de 50 m² offre un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur la terrasse de 16 m². La cuisine équipée avec coin repas crée un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres permettent d’accueillir famille ou amis dans une ambiance confortable. Le chauffage électrique infrarouge, le poêle à bois, la pompe à chaleur et l’air conditionné apportent un confort agréable en toute saison.
Composition : hall avec vestiaire et toilette individuelle, séjour avec une baie vitré donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée et coin repas, 2 chambres, salle de bains ; Extérieur : parking 2 voitures, terrasse de 16m².
Ses atouts : construction 2015 ; très belle terrasse ensoleillée ; 2 places de parking ; pompe à chaleur et air conditionné ; PEB C ; piscine dans le domaine ; terrain de foot, basket et tennis dans le domaine
Prix
Frais de copropriété pour 2023 sont de 160€/mois comprenant: Appel de fond 54€ Provision eau: 435€/an Provision électrique: 572€an Charges du domaine 598€/an Frais copropriété 2025 : - Provision de charge du domaine : 330€/an/parcelle (quotité 104/parcelle) - Appel de fond : 27€/an/parcelle (quotité 104/parcelle) - Provision eau : 8€/m³ - Provision électricité : 0,36€/kW
Equipements
Jardin
Parking extérieur
Terrasse
Piscine
Composition et superficies
Type
Surface
Salon
26 m²
Chambre à coucher
6 m²
Salle de bains
5 m²
Terrasse
16 m²
Jardin
200 m²
Chambre à coucher
8 m²
Energie
Niveau DPE/PEB
234 kWh/m².an
E spec
12645 kWh/an
E total
20260508002238
PEB No.
Plans & documents
Mentions urbanistiques & légales
Permis de bâtir
Zone non-inondable
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