Villa demi-niveau avec vue panoramique à Yvoir

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  • 145 m2

    Surface habitable

  • 890 m2

    Surface terrain

  • 1

    Salle de bain

  • 3

    Chambres

  • 1

    Etage

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Yvoir, dans le quartier du Launois, cette villa demi-niveau implantée sur une parcelle de 890 m². Située dans un quartier calme à très faible trafic, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Cette villa de 145 m² habitables propose un espaces de vie profitant d’une belle luminosité et d’une agréable sensation d’ouverture. La terrasse de 26 m² permet de profiter pleinement de la vue panoramique et des extérieurs. Le bureau situé au sous-sol constitue un espace pratique pour le télétravail ou les besoins de la vie familiale.

Composition :
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, cuisine équipée, salle de douches ;
– 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains ;
– Sous-sol : hall, 1 bureau, chaufferie, garage ;
– Extérieur : terrasse de 26m².

Ses atouts : vue panoramique ; rue à très faible trafic ; proche des commerces et services ; villa 4 façades ; bureau ; terrasse de 26 m² ; parcelle de 890 m²

Equipements

  • Jardin

  • Parking extérieur

  • Parking intérieur

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    36 m²

  • Cuisine

    11 m²

  • Chambre à coucher

    12 m²

  • Salle de bains

    5 m²

  • Jardin

    890 m²

  • Garage

    22 m²

  • Bureau

    19 m²

  • Chaufferie

    25 m²

  • Chambre à coucher

    15 m²

  • Chambre à coucher

    11 m²

  • Terrasse

    26 m²

Energie

  • Energy - F

    Niveau DPE/PEB

  • 507 kWh/m².an

    E spec

  • 62312 kWh/an

    E total

  • 20251020001496

    PEB No.

  • Chauffage central

Vidéo

Mentions urbanistiques & légales

  • Zone non-inondable

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