Superbe maison avec une vue exceptionnelle

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  • 309 m2

    Surface habitable

  • 1.000 m2

    Surface terrain

  • 2

    Salle de bains

  • 5

    Chambres

  • 2

    Etages

  • 2

    WCs

Description

AVIS AUX INVESTISSEURS !!! Arrêtez tout !! Vos Agences Immo AHT vous propose la plus belle vue de Namur !!! 

Située à deux pas du centre et à 2 minutes des axes routiers principaux, cette magnifique villa typiquement Namuroise vous séduira par ses volumes et son gros, gros potentiel.

Profession libérale, maison médicale, appartements, villa unifamiliale ou encore une COLOCATION de 5 jeunes travailleurs, les idées ne manquent pas. 
EN BONUS, un beau terrain bâtissable de 5 ares. 
EN DOUBLE BONUS, vous avez la possibilité de régulariser un appartement 1 chambre séparé du reste de l’habitation.

Sur les hauteurs de Bouge, elle se compose comme suit :  
– Sous-sol : Un hall de nuit, 3 chambres (avec lavabos) et une salle de bain. Séparé du coin nuit de la maison et avec une entrée extérieure indépendante, vous profitez d’un appartement 1 chambre avec séjour, salle de douche et cuisine. Pourquoi pas un Air Bnb? ou une location de plus longue durée?
– Rez : Large hall d’entrée, WC séparé, bureau, séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger de 36 m². Cuisine avec arrière cuisine depuis laquelle vous avez un accès au garage accueillant 2 voitures.
– 1er étage : Un grenier aménageable de 160m²
– Extérieurs : Superbe terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur Jambes, la Citadelle de Namur et sur les traditionnels feux d’artifice annuels. En façade, 3 places de parking.

Remarques :
Chaudière gaz de ville – Électricité à revoir  – libre à l’acte

Prix: 555.000 €.  Ne traînez pas !! 0470/03.14.98

Prix

  • € 555.000

€ 1.616

Revenu cadastral

    Equipements

    • Grenier

    • Balcon

    • Sous-sol

    • Parking extérieur

    • Jardin

    • Parking intérieur

    • Terrasse

    Composition et superficies

    • Type

      Surface

    • Salon

      35,76 m²

    • Salon

      16,2 m²

    • Cuisine

      17,81 m²

    • Cuisine

      7,07 m²

    • Chambre à coucher

      17,91 m²

    • Chambre à coucher

      13,73 m²

    • Chambre à coucher

      22,22 m²

    • Chambre à coucher

      17,78 m²

    • Chambre à coucher

      9 m²

    • Salle de bains

      8,7 m²

    • Terrasse

      15 m²

    • Jardin

      800 m²

    Energie

    • Energy - E

      Niveau DPE/PEB

    • 384 kWh/m².an

      E spec

    • 119463 kWh/an

      E total

    • 20220510002121

      PEB No.

    Vidéo

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