Spacieuse maison de style "art nouveau" avec jardin arboré

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  • 580 m2

    Surface habitable

  • 944 m2

    Surface terrain

  • 2

    Salle de bains

  • 7

    Chambres

  • 4

    Etages

  • 3

    WCs

Description

Vos Agences Condrogest vous présente ce bien d’exception en région ardennaise.
Située au centre de Gedinne et à proximité de tous les axes routiers importants, cette spacieuse demeure de 600 m² habitable séduira au premier coup d’œil les passionnés de belle maison de caractère. Le style intérieur sobre, la porte d’entrée vitrée en fer forgé, le nombre de fenêtres et de portes, la diversité des volumes et le commandement des pièces révèlent également son statut de bien d’exception. L’environnement et la luminosité sont quant à eux des qualités majeures qui offrent aux occupants un mode de vie propre aux habitations contemporaines. Les aspects pratiques et les éléments de confort apportés pas les récentes transformations sont également à souligner tant ils s’intègrent harmonieusement dans l’atmosphère primaire du bâti.
Le jardin entièrement réaménagé et végétalisé présente l’image idyllique dont tout passionné de nature peut rêver.
Composition:
-rez: hall d’entrée, bureau (21 m2), salon salle à manger (35 m²), salon (27 m2), cuisine équipée de type professionnel (39 m²), buanderie avec douche (13 m²), garage de 57 m2 avec atelier au dessus
-1 er étage: 4 chambres (+- 20 m²), salle de bain, dressing (18 m²), salle de jeu (15 m²), atelier sur garage.
-2eme étage: hall, 2 chambres à réhabiliter (+- 21 m²), grenier (54 m²)
-sous-sol: 4 grandes caves avec chaufferie.
Allée de garage latérale permettant l’accès aux véhicules de + 3t5.
Prix faire offre à partir de 395.000€ Le prix annoncé est une base de négociation, il s’agit d’un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

Prix

  • € 395.000

€ 1.031

Revenu cadastral

    Equipements

    • Grenier

    • Sous-sol

    • Parking extérieur

    • Jardin

    • Parking intérieur

    • Terrasse

    Composition et superficies

    • Type

      Surface

    • Salon

      34,9 m²

    • Cuisine

      39,18 m²

    • Chambre à coucher

      27,66 m²

    • Chambre à coucher

      22,77 m²

    • Chambre à coucher

      21,92 m²

    • Chambre à coucher

      19,58 m²

    • Chambre à coucher

      19,57 m²

    • Chambre à coucher

      20,26 m²

    • Chambre à coucher

      22,88 m²

    • Salle de bains

      21,51 m²

    • Salle de bains

      12,7 m²

    • Terrasse

      18 m²

    • Jardin

      875 m²

    Energie

    • Energy - D

      Niveau DPE/PEB

    • 327 kWh/m².an

      E spec

    • 157745 kWh/an

      E total

    • 20220831031058

      PEB No.

    Plans & documents

    Mentions urbanistiques & légales

    • Permis de lotir

    • Permis de bâtir

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