OPTION !!! Villa sur 1 hectare, gîte, piscine et hangar à Pessoux

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  • 420 m2

    Surface habitable

  • 10.461 m2

    Surface terrain

  • 3

    Salle de bains

  • 6

    Chambres

  • 3

    Etages

  • 3

    WCs

Description

OPTION !!! Vos Agences Condrogest vous présente cette magnifique propriété composée d’une villa de + de 200m2 habitables, d’un gîte 2 chambres style industriel avec piscine intérieure, jacuzzi et un grand hangar pouvant servir de garage , d’atelier ou possibilité de créer 2 gîtes supplémentaires (pré-accord obtenu). Ce bien vous charmera par ses grands espaces de vie et ses agréables extérieurs. Ce bien vous donne également la possibilité d’avoir des chevaux et autres animaux. Cet ensemble immobilier dispose aussi de l’avantage d’être situé à proximité de la N4 et la N97, non loin de Ciney, Durbuy et Marche-en-Famenne. Fort potentiel à exploiter !

COMPOSITION:
1. Villa
Rez-de-chaussée: hall d’entrée, grand living, salle à manger, cuisine, salle de bain, garage et accès vers la terrasse et le jardin.
1er étage: hall de nuit, 4 belles chambres dont une avec dressing et une salle de douche.
2ème étage: grenier de rangement de 65m2

2. Gîte, piscine et hangar
Rez-de-chaussée: grand hangar de près de 200m2 au sol + espace piscine intérieure et jacuzzi s’étalant sur 90m2
1er étage: grand gîte de 2 chambres (92m2), cuisine ouverte sur le living, hall de nuit, placard et salle de bains
2ème étage: espace mezzanine.

Remarques:
PEB multiples (PEB E pour la maison et PEB C pour le gîte), nombreuses places de parking sur l’avant de la propriété qui est clôturée, portails électriques, chauffage sol au gaz, 2 poêles à bois, grande terrasse de 43m2, cuisinière au gaz, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires, fosse septique et belle exposition sud-est.

Equipements

  • Grenier

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Parking intérieur

  • Parking

  • Piscine

  • Terrasse

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    49 m²

  • Salon

    33 m²

  • Cuisine

    14,4 m²

  • Cuisine

    20 m²

  • Chambre à coucher

    18 m²

  • Chambre à coucher

    15,5 m²

  • Chambre à coucher

    14,4 m²

  • Chambre à coucher

    14,4 m²

  • Chambre à coucher

    11 m²

  • Chambre à coucher

    11 m²

  • Salle de bains

    9 m²

  • Salle de bains

    6 m²

  • Salle de bains

    4 m²

  • Terrasse

    43 m²

  • Jardin

    10.461 m²

Energie

  • Energy - E

    Niveau DPE/PEB

  • 358 kWh/m².an

    E spec

  • 74744 kWh/an

    E total

  • 20220314028038

    PEB No.

Mentions urbanistiques & légales

  • Zone non-inondable

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