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560 m2
Surface habitable
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300 m2
Surface terrain
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3
Salle de bains
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5
Chambres
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2
Etages
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4
WCs
Description
Situé le long de la frontière française, Vos Agences Condrogest Dinant vous propose de découvrir cet immeuble de rapport en excellent état, comprenant une surface commerciale et 3 appartements jamais occupés. Très bonne situation commerciale avec une rue a passage sur la France (accès Givet), une demande importante de location sur la région avec des appartements facilement louables.
PEB multiple de C à F
Faire offre à partir de 299.000€
Composition :
– Rez : surface commerciale de 250 m² répartis sur deux niveaux avec remise et atelier. Libre d’occupation à l’acte (loyer 1.200€) ;
– Appart 1 de 52m² : salon, cuisine meublée, chambre, salle de bains, toilettes indépendante. PEB 464Kw/F – Libre d’occupation (loyer 450€) ;
– Appart 2 de 125m² avec terrasse : hall, salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendante, débarras. PEB 184Kw/C – Libre d’occupation (loyer 625€) ;
– Appart 3 de 75m² : Salon avec espace cuisine meublée, 2 chambres en enfilades, salle de bains. PEB 496Kw/F – Libre d’occupation (loyer 550€).
Remarques : châssis double vitrage, toiture isolée, chauffage central mazout et électrique, libre de bail et d’occupation.
Prix
- € 299.000
€ 1.125
Revenu cadastral
