205 m2
Surface habitable
140 m2
Surface terrain
1
Salle de bain
5
Chambres
3
Etages
2
WCs
Description
Vos Agences Condrogest Marche vous propose cette spacieuse bâtisse de caractère de plus de 200 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs de la ville de Marche-en-Famenne. Vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux des pièces à vivre, baignées de lumière naturelle, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un véritable atout : la possibilité d’aménager un bureau professionnel au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, offrant une excellente visibilité et un accès aisé — idéal pour une profession libérale ou une activité à domicile. À l’arrière, vous découvrirez un charmant jardinet avec une double terrasse, parfaitement orientée et à l’abri des regards, un espace extérieur paisible et intime.
L’emplacement est également un point fort : à proximité directe des commerces, écoles, axes routiers (N4) et des gares, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique, alliant confort de vie et facilité de déplacement.
Composition :
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau (avec accès indépendant), cave, buanderie, WC indépendant ;
– 1er étage : hall, cuisine équipée, salle à manger, salon avec accès direct à la terrasse et au jardin ;
– 2e étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec WC ;
– 3e étage : grande pièce ouverte actuellement aménagée en salon, chaufferie ;
– Extérieur : jardinet intime avec double terrasse.
Remarques : chauffage central au mazout – châssis bois double vitrage – possibilité d’installation d’un poêle à pellets.
Prix : 325.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Prix
€ 723
Revenu cadastral
Equipements
Sous-sol
Jardin
Accès à l'égout
Terrasse
Composition et superficies
Type
Surface
Salon
38 m²
Salon
24 m²
Cuisine
13 m²
Chambre à coucher
15 m²
Chambre à coucher
14 m²
Chambre à coucher
8 m²
Chambre à coucher
8 m²
Chambre à coucher
8 m²
Salle de bains
8 m²
Terrasse
35 m²
Energie
Niveau DPE/PEB
363 kWh/m².an
E spec
89766 kWh/an
E total
20250530016498
PEB No.
Chauffage central
Vidéo
Plans & documents
Mentions urbanistiques & légales
Permis de bâtir
Zone non-inondable
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