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86 m2
Surface habitable
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6.926 m2
Surface terrain
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1
Salle de bain
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3
Chambres
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1
Etage
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1
WC
Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette charmante maison située au milieu des bois, sur une vaste parcelle de 70 ares offrant calme, intimité et un cadre de vie forestier exceptionnel. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des barrages de l’Eau d’Heure, un site réputé pour son tourisme nautique et ses activités de plein air, et à quelques kilomètres seulement de Dinant, ville historique et touristique de la vallée de la Meuse, riche en culture, gastronomie et loisirs. La maison est en bon état général, habitable sans travaux majeurs, et se prête parfaitement à une utilisation comme seconde résidence pour profiter de la nature et se ressourcer en toute tranquillité. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix sans être isolés.
Composition :
– Rez-de-chaussée: hall d’entrée, un séjour lumineux, bénéficiant de 3 grandes baies vitrées, cuisine ouverte semi équipée, salle de douche et buanderie ;
– Etage: 3 chambres à coucher.
Remarques: installation électrique conforme jusqu’en 2035 – belle terrasse de 25m² sur les bois – châssis bois double vitrage – volet électrique – internet disponible par fibre optique installée dans la rue en 2025.
Prix
- € 259.000
Provision de 50€/mois comprenant eau, électricité et évacuation des eaux usées. Les tarifs 2025 sont : - Appel de fonds ordinaire : 84 € - Électricité : 0,35 €/KWh + 30 € fixe/an - Eau : 0,7437 €/m3 - Taxe sur les eaux usées : 2,365 €/m3 (tarif de la Région Wallonne) - Appel de fonds extraordinaire : 150 €/an .............................................................................................................................................................................................................................................. Tarif pour les nouveaux raccordements effectués par un professionnel mandaté par l’asbl : - Raccordement à l’eau : 375 € - Raccordement à l’électricité : 200 € - Supplément pour un raccordement avec traversée et ouverture de la voirie : 800 € - Coupure ou pose d’un fusible 6 Amp en cas de non-paiement : 150 € - Réhabilitation d’un terrain exclu : 2.200 €
€ 460
Revenu cadastral
