Chalet 4 façades avec terrasse à vendre à Yvoir - La Gayolle

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  • 50 m2

    Surface habitable

  • 200 m2

    Surface terrain

  • 1

    Salle de bain

  • 2

    Chambres

  • 1

    Etage

  • 1

    WC

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Yvoir, dans le parc résidentiel de la Gayolle, ce chalet 4 façades pensé pour les séjours au calme. Son environnement verdoyant invite à profiter pleinement des week-ends et des vacances, tout en restant facile à entretenir. Ce chalet de 50 m² offre un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur la terrasse de 16 m². La cuisine équipée avec coin repas crée un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres permettent d’accueillir famille ou amis dans une ambiance confortable. Le chauffage électrique infrarouge, le poêle à bois, la pompe à chaleur et l’air conditionné apportent un confort agréable en toute saison.

Composition : hall avec vestiaire et toilette individuelle, séjour avec une baie vitré donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée et coin repas, 2 chambres, salle de bains ; Extérieur : parking 2 voitures, terrasse de 16m².

Ses atouts : construction 2015 ; très belle terrasse ensoleillée ; 2 places de parking ; pompe à chaleur et air conditionné ; PEB C ; piscine dans le domaine ; terrain de foot, basket et tennis dans le domaine

Prix

  • € 159.500

Frais de copropriété pour 2023 sont de 160€/mois comprenant: Appel de fond 54€ Provision eau: 435€/an Provision électrique: 572€an Charges du domaine 598€/an Frais copropriété 2025 : - Provision de charge du domaine : 330€/an/parcelle (quotité 104/parcelle) - Appel de fond : 27€/an/parcelle (quotité 104/parcelle) - Provision eau : 8€/m³ - Provision électricité : 0,36€/kW

Equipements

  • Jardin

  • Parking extérieur

  • Terrasse

  • Piscine

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    26 m²

  • Chambre à coucher

    6 m²

  • Salle de bains

    5 m²

  • Terrasse

    16 m²

  • Jardin

    200 m²

  • Chambre à coucher

    8 m²

Energie

  • Energy - C

    Niveau DPE/PEB

  • 234 kWh/m².an

    E spec

  • 12645 kWh/an

    E total

  • 20260508002238

    PEB No.

Mentions urbanistiques & légales

  • Permis de bâtir

  • Zone non-inondable

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