Immeuble de rapport de 4 unités à vendre à Dinant

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  • 200 m2

    Surface habitable

  • 100 m2

    Surface terrain

  • 3

    Salle de bains

  • 3

    Chambres

  • 4

    Etages

  • 4

    WCs

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet immeuble de rapport situé au cœur de Dinant et composé de quatre unités locatives (1 rez commercial + 3 appartements). L’immeuble a été divisé en 2007 (accord de la commune) ainsi qu’une division cadastrale. Chaque lot dispose de son revenu cadastral. Les 3 appartements sont pris en charge par l’AIS de Dinant, ce qui garantit la location des logements. Le rez-de-chaussée est actuellement libre d’occupation.
L’immeuble bénéficie d’une très bonne situation à proximité des commerces, des services et d’un vaste parking. Le commerce jouit de nombreuses vitrines et d’une fréquentation importante.

Composition:
– Rez-de-chaussée: surface commerciale de 28m² avec réserve de 14m² ;
– Etages: 3 appartements chacun avec un hall d’entrée, une pièce à vivre, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche (revenu locatif des appartements = 985,68 € + charges) ;
– Sous-sol: caves.

Remarques: châssis PVC double vitrage – chaudière gaz individuelle pour chaque lot – cuisines non-équipées – PEB D 275kWh/m² – PEB D 273kWh/m² – PEB E 362kWh/m²

Prix

  • € 295.000

Equipements

  • Sous-sol

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    14,45 m²

  • Salon

    14,45 m²

  • Salon

    14,45 m²

  • Cuisine

    8,35 m²

  • Cuisine

    8,35 m²

  • Cuisine

    8,35 m²

  • Chambre à coucher

    14,26 m²

  • Chambre à coucher

    14,26 m²

  • Chambre à coucher

    14,26 m²

  • Salle de bains

    3,95 m²

  • Salle de bains

    5,1 m²

  • Salle de bains

    5,1 m²

Energie

  • Energy - D

    Niveau DPE/PEB

  • 273 kWh/m².an

    E spec

  • 15705 kWh/an

    E total

  • 20231113001802

    PEB No.

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