Maison d'habitation et de commerce à Namur

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  • 486 m2

    Surface habitable

  • 1.765 m2

    Surface terrain

  • 2

    Salle de bains

  • 6

    Chambres

  • 3

    Etages

  • 3

    WCs

Description

Vos agences, Immo AHT vous propose cet immeuble de rapport avec le statut urbanistique ( maison d’habitation et de commerce ).
Situé au pied de la Citadelle et juste en face du parlement Wallon, cet immeuble de rapport vous séduira pour ses grands volumes et sa typicité unique avec un grand jardin et un ancien atelier nichés sur les coteaux de la Citadelle de Namur. Après une profonde rénovation ce bien d’investissement pourra être transformé selon vos idées et vos projets (sous réserve d’acceptation de l’urbanisme)
Renseignements auprès de votre agent immobilier de proximité!

Composition :
– Sous-sol : caves + cave à vins
– Rez : rez commercial ( ancien magasin de pêche )
– 1er étage : 1 appartement avec un grand séjour, cuisine, salle de bain, 1 grande chambre et possibilité d’agrandissement de celui-ci.
– 2e étage : 1 appartement avec un grand séjour, cuisine, salle de bain et 1 chambre. Possibilité d’agrandissement de celui-ci.
3ème étage: 5 chambres avec raccordement eau ( anciennement kots d’étudiants )
4ème étage : grand grenier aménageable.
– Extérieur : beau jardin situé sur les coteaux de la citadelle et ancienne fabrique.

Remarques : Statut urbanistique : maison de commerce et d’habitation.
Libre à l’acte

Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Prix

  • € 395.000

€ 2.927

Revenu cadastral

Equipements

  • Grenier

  • Sous-sol

  • Jardin

  • Maison d'hôtes

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    31 m²

  • Salon

    28 m²

  • Cuisine

    15 m²

  • Cuisine

    15 m²

  • Chambre à coucher

    20 m²

  • Chambre à coucher

    22 m²

  • Chambre à coucher

    13 m²

  • Chambre à coucher

    13 m²

  • Chambre à coucher

    13 m²

  • Chambre à coucher

    13 m²

  • Salle de bains

    5 m²

  • Salle de bains

    5 m²

  • Terrasse

    60 m²

  • Jardin

    1.765 m²

Energie

  • Energy - C

    Niveau DPE/PEB

  • 204 kWh/m².an

    E spec

  • 17654 kWh/an

    E total

  • 20230125026429

    PEB No.

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