Vaste Immeuble de 225m² à vendre au centre de Dinant

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  • 185 m2

    Surface habitable

  • 60 m2

    Surface terrain

  • 4

    Salle de bains

  • 4

    Chambres

  • 1

    Etage

  • 5

    WCs

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet immeuble situé dans le cœur de Dinant, entre la collégiale et la fontaine Sax, sur l’axe commerciale principal de la ville.
L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de 3 niveaux supérieures exploitable en un grand appartement type Triplex.
Faire offre à partir de 149.000€

Composition :
– Rez-de-chaussée : surface commerciale de 50m², à réhabilier.
– 1er étage : vaste plateau de 57m² convertible en une grande pièce à vivre avec espace cuisine, ou en 1 logement d’une chambre pour de la location en logement touristique.
– 2ème étage : vaste plateau de 47m² exploitable pour 3 chambres et 1 sanitaire, ou en un deuxième logement d’une chambre pour la location en logement touristique.
– 3ème étage: Deux greniers exploitables.

Remarques: installation électrique conforme pour chaque appartement jusqu’en 2030 – châssis double vitrage – compteur gaz et électrique indépendant pour chaque logement – compteur de passage pour les consommations d’eau – certificat PEB obtenu pour chaque logement.

Equipements

  • Grenier

  • Sous-sol

  • Accès à l'égout

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    13 m²

  • Salon

    24,7 m²

  • Salon

    22,5 m²

  • Salon

    12,2 m²

  • Cuisine

    8,5 m²

  • Cuisine

    6,4 m²

  • Chambre à coucher

    4,5 m²

  • Chambre à coucher

    6,8 m²

  • Chambre à coucher

    7,4 m²

  • Chambre à coucher

    7,4 m²

  • Salle de bains

    5,5 m²

  • Salle de bains

    2,6 m²

  • Salle de bains

    4,1 m²

  • Salle de bains

    2,6 m²

Energie

  • Energy - C

    Niveau DPE/PEB

  • 203 kWh/m².an

    E spec

  • 7609 kWh/an

    E total

  • 20240513003425

    PEB No.

Mentions urbanistiques & légales

  • Zone non-inondable

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