Charmante maison 4 chambres à Malonne

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  • 165 m2

    Surface habitable

  • 350 m2

    Surface terrain

  • 2

    Salle de bains

  • 4

    Chambres

  • 2

    Etages

  • 2

    WCs

Description

Vos Agences Immo AHT vous propose cette charmante maison de 4 chambres idéalement située au sein d’une rue très calme et sans issue à Malonne. Accessibilité directe au centre centre de Namur via le téléphérique, Intermarché ouvert 7 jours sur 7 à 5 min, médecin dans la rue et écoles à proximité. Ce bien met à votre disposition près de 165 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous bénéficiez également d’un agréable petit jardin exposé plein sud et facile à entretenir. Vous pouvez emménager directement dans cette jolie bâtisse. Attention que des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’infiltration d’eau qui a eu lieue au niveau de l’annexe (devis et infos disponibles à l’agence).

Elle se compose comme suit :
Sous-sol: cave
Rez-de-chaussée: cuisine, salon, salle à manger, une grande annexe, hall, WC indépendant et un espace chaufferie
1 er étage: hall de nuit, 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) dont une suite parentale avec salle de douches privative, une deuxième salle de bains et un petit grenier de rangement

Remarques:
Electricité conforme, chauffage central mazout (citerne de 2500L et chaudière Viessmann), présence d’un poêle à bois, châssis PVC double vitrage, rapports de stabilité et de dégâts des eaux disponibles (infos à l’agence).

Prix

  • € 295.000

€ 729

Revenu cadastral

Equipements

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Maison d'hôtes

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    35 m²

  • Cuisine

    9,3 m²

  • Chambre à coucher

    28 m²

  • Chambre à coucher

    12,2 m²

  • Chambre à coucher

    11 m²

  • Chambre à coucher

    6,6 m²

  • Salle de bains

    4,7 m²

  • Salle de bains

    4 m²

  • Jardin

    350 m²

Energie

  • Energy - E

    Niveau DPE/PEB

  • 395 kWh/m².an

    E spec

  • 80816 kWh/an

    E total

  • 20241125008098

    PEB No.

  • Chauffage central

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