Immeuble 2 appartements + surface commerciale

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  • 1.046 m2

    Surface terrain

  • 2

    Salle de bains

  • 4

    Etages

  • 3

    WCs

Description

TOUTE OFFRE SERA SOUMISE AU PROPRIETAIRE – Vos Agences Immo A.H.T vous propose cet immeuble de rapport mixte à rénover, idéalement situé à Bouge, le long de la Chaussée de Louvain. Ce bien au charme authentique bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur une artère très fréquentée, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports en commun et des grands axes routiers. L’immeuble est déjà divisé, ce qui permet une revente rapide des différents lots séparément. Idéal donc comme investissement.

Composition:

Une spacieuse surface commerciale de 380 m², équipée de compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz. La valeur locative de ce rez commercial est estimée à environ 3000 €/mois.

Deux appartements de 165 m² et 90 m², chacun avec une entrée indépendante, un accès aux caves, une buanderie commune et un local technique.

À l’arrière, un espace extérieur de près de 500 m² offre la possibilité d’aménager deux jardins privatifs, un pour chaque unité résidentielle.

Remarques: travaux de rénovation à prévoir, électricité non-conforme et PEB E

Prix

  • € 695.000

Equipements

  • Sous-sol

  • Jardin

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salle d'exposition

    340 m²

  • Cuisine

    30 m²

  • Cuisine

    20 m²

  • Jardin

    500 m²

Energie

  • Energy - E

    Niveau DPE/PEB

  • 402 kWh/m².an

    E spec

  • 62494 kWh/an

    E total

  • 20201122002959

    PEB No.

  • Chauffage central

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