€ 695.000
1.046 m2
Surface terrain
2
Salle de bains
4
Etages
3
WCs
Description
TOUTE OFFRE SERA SOUMISE AU PROPRIETAIRE – Vos Agences Immo A.H.T vous propose cet immeuble de rapport mixte à rénover, idéalement situé à Bouge, le long de la Chaussée de Louvain. Ce bien au charme authentique bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur une artère très fréquentée, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des transports en commun et des grands axes routiers. L’immeuble est déjà divisé, ce qui permet une revente rapide des différents lots séparément. Idéal donc comme investissement.
Composition:
Une spacieuse surface commerciale de 380 m², équipée de compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz. La valeur locative de ce rez commercial est estimée à environ 3000 €/mois.
Deux appartements de 165 m² et 90 m², chacun avec une entrée indépendante, un accès aux caves, une buanderie commune et un local technique.
À l’arrière, un espace extérieur de près de 500 m² offre la possibilité d’aménager deux jardins privatifs, un pour chaque unité résidentielle.
Remarques: travaux de rénovation à prévoir, électricité non-conforme et PEB E
Prix
Equipements
Sous-sol
Jardin
Composition et superficies
Type
Surface
Salle d'exposition
340 m²
Cuisine
30 m²
Cuisine
20 m²
Jardin
500 m²
Energie
Niveau DPE/PEB
402 kWh/m².an
E spec
62494 kWh/an
E total
20201122002959
PEB No.
Chauffage central
Plans & documents
Mentions urbanistiques & légales
Zone non-inondable
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