Ensemble immobilier composé de 6 unités à vendre à Anhée

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  • 340 m2

    Surface habitable

  • 270 m2

    Surface terrain

  • 6

    Salle de bains

  • 6

    Chambres

  • 3

    Etages

  • 5

    WCs

Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet ensemble immobilier situé au centre d’Anhée et composé de 5 appartements et 1 commerce. Très bonne situation locative, proche des commerces et services. Demande importante pour ce type de logement. L’immeuble est en parfaite conformité urbanistique. Rafraichissement à prévoir. Rendement brut de 8,62% – 3.427€ de loyers mensuels.

Composition :
– 1 surface commerciale de +- 50m² comprenant 2 pièces de 24 et 17m², cuisine et pièce sanitaire ;
– Appartement 2.1 de 55m² : salon de 30m² avec cuisine équipée, chambre, bureau et salle de douche ;
– Appartement 2.2 de 37m² : salon de 25m² avec cuisine équipée, 1 chambre et salle de douche ;
– Appartement 2.3 de 40m² : salon de 20m², cuisine équipée, 1 chambre et salle de douche ;
– Appartement 2.4 de 43m² : salon de 13m², cuisine équipée, 1 chambre avec coin douche ;
– Appartement 2.5 de 43m² : salon de 25m², cuisine équipée, 1 chambre et salle de douche.

Remarques : châssis PVC double vitrage – l’installation électrique était conforme jusqu’en 2023 – chauffage individuel.

Equipements

  • Parking intérieur

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    25 m²

  • Salon

    17 m²

  • Salon

    30 m²

  • Salon

    25 m²

  • Salon

    14 m²

  • Salon

    20 m²

  • Salon

    25 m²

  • Cuisine

    8 m²

  • Cuisine

    11 m²

  • Cuisine

    6 m²

  • Chambre à coucher

    15 m²

  • Chambre à coucher

    11 m²

  • Chambre à coucher

    8 m²

  • Chambre à coucher

    15 m²

  • Chambre à coucher

    8 m²

  • Chambre à coucher

    13 m²

  • Salle de bains

    3 m²

  • Salle de bains

    4 m²

  • Salle de bains

    4 m²

  • Salle de bains

    5 m²

  • Salle de bains

    4 m²

Energie

  • Energy - E

    Niveau DPE/PEB

  • 423 kWh/m².an

    E spec

  • 24681 kWh/an

    E total

  • 20150325001414

    PEB No.

Mentions urbanistiques & légales

  • Zone non-inondable

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