Terrain pour projet immobilier (5 à 6 unités d'habitation)

Vos Agences Ardenne vous présente ce remarquable terrain à bâtir idéalement situé à Chiny, dans un environnement rural et résidentiel prisé, où calme, potentiel et qualité de vie se rencontrent. Une opportunité rare pour développer un projet résidentiel ambitieux ou envisager une promotion immobilière, dans un cadre villageois recherché.

Développant une superficie de 25 ares 10 centiares, cette parcelle séduit par ses proportions généreuses avec 38 mètres de façade et 80 mètres de profondeur. Entièrement plat, le terrain offre une grande liberté d’implantation et de nombreuses perspectives de valorisation. Situé en zone d’habitat et zone d’habitat à caractère rural, il bénéficie également d’un positionnement stratégique en zone de centre villageois au schéma de structure communal, avec une densité comprise entre 20 et 25 logements par hectare. La construction de nouveaux immeubles à appartements y est autorisée, un atout majeur pour investisseurs et promoteurs.

Le terrain dispose de possibilités de raccordement à l’eau, l’électricité et l’égouttage public, facilitant la concrétisation rapide d’un projet. Libre d’occupation et libre de constructeur, il permet d’envisager une réalisation sans contrainte imposée. Son environnement conjugue tranquillité résidentielle et proximité des facilités, avec une école communale à seulement 200 mètres et commerces, grande surface et services à 4 kilomètres.

Ses atouts : vaste parcelle aux dimensions rares, terrain plat, potentiel résidentiel et promotionnel, construction d’appartements autorisée, situation en centre villageois, environnement calme et recherché, raccordements disponibles, proximité immédiate des commodités, libre d’occupation et libre de constructeur. Un bien offrant de réelles perspectives de développement dans un secteur porteur.