Maison de commerce avec duplex à vendre au centre de Dinant

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur du centre-ville de Dinant, à seulement 25 mètres du pont Charles de Gaulle. Une adresse stratégique offrant une excellente visibilité commerciale et un cadre de vie recherché. Cet ensemble immobilier se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’un spacieux duplex, parfait pour un projet mixte ou un investissement de qualité. Derrière sa façade élégante, cette authentique maison de maître séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet préservé. Hauts plafonds, moulures d’époque, planchers en parquet et éléments en pierre bleue confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Avec une superficie habitable de 245 m², le bien est habitable immédiatement et disponible sans délai. Ce bien représente une opportunité rare d’allier activité professionnelle et habitation dans un environnement dynamique et visible.

Composition :
– Rez-de-chaussée : surface commercial de ± 60 m², idéal pour toute activité nécessitant visibilité et passage ;
– 1er étage : hall de jour, vaste living, salon, salle à manger et cuisine équipée ;
– 2e étage : hall de nuit, 3 chambres confortables et salle de bains ;
– Grenier : superbe espace de ± 60 m² entièrement aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…) ;
– Sous-sol : cave de ± 12 m².

Remarques : chauffage central mazout – châssis PVC double vitrage – immeuble de bail et d’occupation.