Maison à vendre sur la chaussée principale de Ciney

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  • 200 m2

    Surface habitable

  • 887 m2

    Surface terrain

  • 1

    Salle de bain

  • 3

    Chambres

  • 2

    Etages

  • 2

    WCs

Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette maison 4 façades situées sur l’avenue Schlogel : visible, accessible et parfaitement positionnée, elle bénéficie d’un emplacement à fort passage, garantissant une excellente visibilité pour toute activité professionnelle et/ou d’un accès aisé. De plus, le bien se situe à proximité du centre-ville et des zonings.

Le bâtiment, actuellement occupé par un commerce en activité au rez, présente une structure qui permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou particulier à la recherche d’un projet avec potentiel, ce bien constitue une base solide à valoriser selon vos ambitions. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Un bien à fort potentiel, dans un environnement en devenir. À découvrir sans tarder.

Composition :
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger et bureau (si résidentiel) ;
– 1er étage : hall de nuit, coin salon, 2 chambres et bureau ;
– Sous-sol : plusieurs caves et garage.

Ses atouts : localisation stratégique sur un axe à très fort passage – quartier en pleine transformation (futur boulevard urbain) – connexion directe entre le centre-ville et les zonings – maison 4 façades offrant indépendance et visibilité – bien actuellement exploité, idéal pour activité professionnelle – potentiel d’aménagement résidentiel, commercial ou mixte

Bail : fin de bail prévu, avec convention d’occupation – selon choix du nouveau propriétaire

Prix

  • € 399.000

Faire offre à partir de 399.000 €

Equipements

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Parking intérieur

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

  • Jardin

Composition et superficies

  • Type

    Surface

  • Salon

    35 m²

  • Cuisine

    22 m²

  • Chambre à coucher

    22 m²

  • Salle de bains

    7 m²

  • Jardin

    887 m²

  • Chambre à coucher

    18 m²

  • Chambre à coucher

    12 m²

  • Terrasse

    40 m²

Energie

  • Energy - F

    Niveau DPE/PEB

  • 502 kWh/m².an

    E spec

  • 58911 kWh/an

    E total

  • 20260413007371

    PEB No.

  • Chauffage central

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