Calculez votre investissement
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205 m2
Surface habitable
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80 m2
Surface terrain
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1
Salle de bain
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3
Chambres
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3
Etages
Description
Vos Agences Condrogest vous présente à Dinant, dans le quartier Saint-Nicolas, cet immeuble de rapport de 205m² habitables. Situé en centre-ville, il combine une surface commerciale et un triplex. La surface commerciale est louée 600€ (depuis 2013) et le triplex à 750€ (depuis 2014), offrant une base intéressante pour un investissement locatif. Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, d’un PEB C et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2031. La terrasse de 16 m² complète agréablement les espaces de vie à l’étage.
Composition :
– Rez-de-chaussée : surface commerciale de 50m², espace de production et réserve ;
– 1er étage : séjour, cuisine équipée avec coin repas, terrasse ;
– 2e étage : hall de nuit, 1 chambre, salle de bains ;
– 3e étage: Hall de nuit, 2 chambres ;
– 4e étage : 2 greniers ;
– Sous-sol : cave ;
xtérieur : terrasse de 16m².
Ses atouts : immeuble de rapport ; centre-ville de Dinant ; loué depuis 2013 ; PEB C ; installation électrique conforme jusqu’en 2031 ; chauffage central gaz de ville ; surface commerciale de 50m²
Prix
- € 210.000
€ 1.179
Revenu cadastral
