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320 m2
Surface habitable
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265 m2
Surface terrain
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6
Salle de bains
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7
Chambres
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4
Etages
Description
Vos agences condrogest Beuraing vous propose de découvrir à Givet, cet immeuble de rapport qui développe une surface de référence de 326,79 m² et se compose de 5 unités locatives, permettant de diversifier les revenus locatifs.
🏠 Composition
Rez-de-chaussée: Appartement 2 chambres, pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Loyer : 600 €/mois
1er étage: Appartement 2 chambres meublé, Loyer : 450 €/mois
Triplex: Loyer : 500 €/mois
2e étage: 2 studios, Loyer : 450 €/mois chacun
➡️ 29.400 € de revenus locatifs par an
Le DPE de l’immeuble complet, établi en septembre 2026, mentionne une surface de référence de 326,79 m² et une classe énergétique C.
L’immeuble est hors copropriété, ce qui constitue également un élément intéressant pour un acquéreur investisseur.
✔ 5 unités locatives
✔ 28.200 € de revenus locatifs/an
✔ 326,79 m² de surface de référence
✔ DPE C
✔ Pompe à chaleur au rez-de-chaussée
✔ Panneaux photovoltaïques
✔ Revenus répartis sur plusieurs logements
✔ Immeuble hors copropriété
✔ Situation à Givet
Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier avec plusieurs sources de revenus locatifs.
Prix
- € 265.000
